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[银行理财] 欧美为啥要抢购中国核心资产,他们都买了什么资产?主要有三大类

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从2020年开始,我国的人民币汇率出现了大涨势头,人民币汇率是一路攻关拔寨,截止5月3日,人民币汇率涨至6.4749,而美元指数却跌至91附近。人民币汇率为什么会大涨?主要有两个因素:一个是,我国放开了资本项目的管制,在上海、海南等地都设立了自贸区,以吸引外资进入。在资本市场上,我国也逐步放开了外资直接投资A股、期货市场的限制。再加上人民币正式“入篮”之后,国际地位上升,很多国家都把人民币作为结算、储备货币。而国际社会对人民币需求越来越大,就会导致人民币汇率的升值。
另一个是,欧美经济在疫情发生之后,出现了较大滑坡,美联储采取了量化宽松的货币政策,使得美元指数从103跌到最低的90,而美元指数下跌,相对应的人民币汇率就会上升。更关键的是,国际资本看好中国经济,因为中国经济是2020年唯一的经济增速为正的主要经济体国家。而且中国国内疫情得到有效控制,社会也比较稳定,这与全球疫情肆虐形成鲜明对比,所以,大量海外机构投资者都要到中国来投资,人民币汇率就出现了一波上涨行情。

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而欧美国家到中国,主要是来抢购中国的核心资产,这可能是很多朋友所不知道的。那么,欧美国家的机构究竟到中国来抢购什么核心资产呢?主要有三大类:第一类,外资进来抢购中国的国债。虽然中国国债的利率要比前些年低了不少,国内老百姓通常对国债的兴趣并不是太大,而更青睐于投资银行理财产品。
但是,海外机构投资者却偏爱中国国债,因为中国国债安全性高,而且与美国国债形成较大的利差。目前,美国的长期国债的利息也只有0-0.25%之间,而中国的三年期国债利率都在4%以上。外资投资中国国债,既可以享受到人民币升值的好处,又可以获得中国国债稳定的收益,何乐而不为?

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第二类,外资进入中国,要抢购优质上市公司的股权!外资如果取得了中国优质上市公司的股权并长期持有,这些公司是贵州茅台、格力电器、海尔集团等。如此一来,既可以享受到这些优质上市公司业绩增长,所带来的股价上升的好处,又可以分享到中国经济在疫情过后,全面复工复产所带来的增长潜力。这样长期持有优质上市公司的资产,所带来赚钱机会,外资是不愿意轻易放弃的。
第三类,抢购中国一线城市的核心房产。在外资机构看来,国内一线城市的商品房存在着一定的泡沫,但是商业地产、·写字楼等都有升值的潜力。退一步讲,就算商业地产价格不再上涨,但是在一线城市搞商业地产,人流量巨大,光收取租金,也够外商投资者赚得非常舒服了。更何况,一线城市的商业地产或写字楼要想变现也相对较容易一些。所以,投资中国核心城市的核心房产,这也被外资认为是稳赚不赔的买卖。

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可能有人会问,外国投资者来中国投资这三类资产,那中国投资者跟在后面,不也能一起发财了吗?我们觉得问题,并没有这么简单。首先,外国机构投资者要投资的品种,国内投资者未必很喜欢。比如外资要购买中国国债,国内的居民觉得三五年时间太长了,各种变数也很大,不如玩玩风险不太大的短期的理财产品。
再者,国内投资者也知道投资优质的上市公司,但是,他们往往是做短线,快进快出的。而国外机构投资者是逢低买入之后,长期持有(可能会持有三五年以上的时间),他们并不在乎短期内股价的波动,意在赚取超额的利润。

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最后,普通人的经济实力也不行,能在一线城市贷款买套商品房就不错了,更别提国外投资者想要购买的大型商场、写字楼了。所以大部分核心资产都被富人和机构投资者给瓜分完毕了。
随着人民币汇率的持续升值,中国资本市场对外开放程度逐步放宽,以及国内经济的稳定增长,将来会有越来越多的国外机构投资者进来购买核心的中国资产。而国内民众为何不去跟着赚上一大笔钱呢?这主要是,有些核心资产,国内民众并没有太重视,还有些核心资产,国内民众投资理念和经济实力也跟不上。所以,有些投资领域也只能任凭国内富人和海外机构投资者去瓜分,这也是没办法的事。




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